- Woonoppervlakte
- Circa 116 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 142 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1982
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
We nemen je graag even mee door de woning:
Zodra we de auto op de eigen oprit parkeren lopen we naar de voordeur. In de ruime hal (welke is voorzien van een voorraadkast en een toilet) is genoeg plek voor een garderobe en voor het eventueel stallen van een kinderwagen. Wanneer we door de hal lopen valt direct de lange woonkamer met aanbouw op. De woonkamer is circa 11 meter diep (en meer dan 35 m2 groot) en biedt daarmee meer dan genoeg ruimte voor een ruim opgezet eet- en zitgedeelte. De aanbouw is voorzien van 2 grote Velux dakramen met verduistering en 2 openslaande deuren richting de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, welke is afgesloten van de woonkamer. Het fornuis (Siemens, oktober 2021) is voorzien van een inductiekookplaat en een oven.
De eerste verdieping:
Zodra we de trap omhoog lopen naar de eerste verdieping vallen vooral de ruime slaapkamers op. Van de hoofdslaapkamer is ooit van 2 kamers 1 grote slaapkamer gemaakt en deze meet in totaal maar liefst 17,5 m2. Tevens is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast plus 4 ramen met kunststof kozijnen en horren. De tweede slaapkamer is met circa 11 m2 ook een ruime volwaardige slaapkamer en is groot genoeg voor een bed, kast en een bureau. Ook in deze kamer zijn de ramen voorzien van onderhoudsvrij kunststof kozijn met een hor. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, een ruime douche, een Velux dakraam en een toilet.
De tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een grote (slaap)kamer met dakkapel gemaakt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobbykamer, maar is met 12,5 m2 oppervlakte een perfecte ruimte voor een extra grote slaapkamer. Er zou zelfs nog een mogelijkheid zijn om deze kamer in twee slaapkamers op te delen. De ruimte op de overloop wordt benut door de wasmachine en droger, tezamen met de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2013). Boven deze slaapkamer bevindt zich nog een bergzolder, welke is te bereiken middels een vlizotrap.
De tuin:
De achtertuin ligt op het gewilde zuiden, is onderhoudsarm en heeft een achterom. De tuin biedt genoeg privacy en er wordt deze zomer nog een nieuwe schutting geplaatst. Tevens is de achterzijde van de woning bedekt met 7 zonnepanelen (aangelegd in september 2021). Direct achter de achtertuin bevindt zich een leuke speeltuin. Zo kunnen de kinderen altijd veilig en vertrouwd buitenspelen. De voortuin biedt een parkeermogelijkheid voor 1 auto.
De berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging van circa 6,5 m2 oppervlakte. Deze is ruim genoeg voor het stallen van de fietsen, een eventuele werkbank en allerlei andere zaken.
De buurt:
De wijk Veenendaal-West is een geliefde wijk. Het is kindvriendelijk en ligt dichtbij alle voorzieningen, zoals de basisscholen, het winkelcentrum 'De Ellekoot', de sportverenigingen en het stadscentrum van Veenendaal. Tevens liggen de middelbare scholen en het openbaar vervoer op korte afstand. De wijk heeft zelfs een eigen treinstation (Station Veenendaal-West) met een verbinding naar Utrecht Centraal.
Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met 116 m2 woonoppervlakte
- 3 volwaardige slaapkamers (met een mogelijkheid tot 4)
- Energielabel A
- Voorzien van 7 zonnepanelen (september 2021)
- Diepe woonkamer met aanbouw
- Aanbouw met openslaande deuren en 2 Velux dakramen
- Onderhoudsarme achtertuin met aangrenzende speeltuin
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Ruime voortuin met eigen oprit
- Voorzien van een dakkapel
- Gelegen op 200 meter (1 fietsminuut) van basisschool De Schakel
- Gelegen op 500 meter (2 fietsminuten) van voetbalverenigingen GVVV en DOVO
- Gelegen op 700 meter (3 fietsminuten) van winkelcentrum de Ellekoot
- Gelegen op 850 meter (3 fietsminuten) van station Veenendaal-West
- Gelegen op 1,2 kilometer (5 fietsminuten) van Veenendaal Centrum
- Gelegen op 3 kilometer (6 autominuten) van oprit snelweg A12
Alle VBO koopovereenkomsten van woningen ouder dan 20 jaar worden standaard voorzien van een ouderdoms- en asbestclausule.
Wil je deze leuke tussenwoning bezichtigen? Wees welkom! Neem contact met ons op, dan plannen we een ruime bezichtiging in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen, bitumen
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 142 m²
- Inhoud
- 425 m³
- Overige inpandige ruimte
- 6.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 20-06-2023
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, stove
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerra, gas, combiketel, uit 2013, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Voortuin, achtertuin
- Afmetingen voortuin
- 49.64 m² (10.13 meter diep en 4.9 meter breed)
- Afmetingen achtertuin
- 34 m² (7.2 meter diep en 4.74 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 26-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Kadastrale kaart (Kadaster)
Energielabel A
Lijst van zaken
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Vragenlijst
Hypotheekadvies
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Veenendaal
- Totaal aantal inwoners
- 13920 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Veenendaal
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 16%
Huishoudens in Veenendaal
- Eenpersoons zonder kinderen
- 34%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Veenendaal
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Veenendaal
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 9%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 28%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 10%
Woningen in Veenendaal
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 14%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Veenendaal
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 232.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Veenendaal
- Adressen per km²
- 2363
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Veenendaal
Veenendaal (lokaal ook wel: 't Veen) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Utrecht, gelegen aan de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. De gemeente telt 68.563 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS). De gemeente heeft een oppervlakte van 19,81 km² (waarvan 0,17 km² water). Veenendaal werkt met de gemeenten Rhenen, Wageningen, Ede, Barneveld, Nijkerk, Scherpenzeel en Renswoude samen in het regionaal samenwerkingsverband Regio Foodvalley. Naar inwonertal is Veenendaal de derde woonplaats van de provincie Utrecht.
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Peter Oosterbaan
Verkoopmakelaar Harry Zegers heeft de verkoop van onze woning begeleid, dit naar volle tevredenheid. Alles keurig verzorgd, proces liep gesm...
-
Sportlaan 64
Harry voelt heel goed aan wie een potentiële koper is voor je huis. Hij neemt de tijd voor kijkers en schakelt heel snel. Dit is de 2e keer...
-
Raya Deeb
Jan is eerlijk en duidelijk. Zeer tevreden met zijn service. Hij is vakkundig en helpt hij je waar die kan . Hij is goed bereikbaar en kan j...